1. Diễn Đàn Đề Thi Việt là nơi chia sẻ thông tin học tập, tài liệu học tập dành cho học sinh, sinh viên và thông tin giảng dạy dành cho giáo viên. Chúng tôi sẽ xóa toàn bộ các bài viết, bình luận không liên quan trên toàn diễn đàn.
    Dismiss Notice

Những hạng mục nào cần xin giấy phép khi cải tạo căn hộ chung cư?

Thảo luận trong 'Chuyện trò linh tinh' bắt đầu bởi Thu phucha, 22/2/21.

Lượt xem: 42

  1. Thu phucha Thành viên mới

    Chung cư khác so với nhà ở mặt đất, nên nhiều khi gia chủ muốn sửa chữa, cải tạo, nâng cấp chung cư nhưng không biết sửa có cần phải xin phép không, nếu có thì thủ tục xin cấp phép sửa chung cư bao gồm những gì?

    Nhà chung cư là một khu nhà có 2 tầng trở lên, bao gồm nhiều căn hộ, có cầu thang chung, lối đi chung, bao gồm phần sở hữu riêng và sở hữu chung… nên theo đó, tại điều 6 của Luật nhà ở 2014, chủ sở hữu 1 căn nhà chung cư bị nghiêm cấm điều sau:

    ”Nghiêm cấm chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật, lấn chiếm không gian và các phần sở hữu chung, hoặc của các chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức. Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực, hoặc tự ý thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư".

    Theo điều luật trên, thì gia chủ sở hữu chung cư sẽ phải xin giấy phép ở 1 vài hạng mục, và một vài hạng mục không phải xin giấy phép cụ thể như:

    Hạng mục không phải xin giấy phép khi sửa chữa chung cư

    Căn cứ vào Luật xây dựng, thì chủ sở hữu chung cư không phải xin giấy phép xây dựng trong các trường hợp cụ thể như:

    Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình; Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

    Hạng mục phải xin giấy phép xây dựng khi sửa chữa chung cư

    Hạng mục phải xin giấy phép khi sửa chữa chung cư bao gồm các hạng mục thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi phần kết cấu riêng trong căn chung cư. Để thực hiện cải tạo sửa chữa, gia chủ bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng và sự đồng ý của chủ đầu tư căn chung cư.

    Hướng dẫn làm hồ sơ xin cấp phép đối với hạng mục sửa chữa chung cư


    Nếu gia chủ cần xin giấy phép để sửa chữa cải tạo hạng mục kết cấu chịu lực, hoặc thay đổi kết cấu thiết kế chung cư, thì gia chủ làm hồ sơ xin cấp giấy phép nhanh chóng và dễ dàng như sau:

    Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình. Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật. Bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình, nhà ở riêng lẻ đề nghị được cải tạo.

    Chung cư đã trở thành nơi an cư lý tưởng cho người dân có mong muốn an cư tại Thủ đô, những dự đảm bảo chất lượng, tiện ích, không gian như nhà ở xã hội Hạ Đình luôn đón nhận được đánh giá tích cực của khách hàng.
     
  2. bccpharma0401

    bccpharma0401 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    13/1/21
    Bài viết:
    2
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nữ
    Công ty Cổ phần BCC Pharma được thành lập năm 2019 với sứ mệnh kế thừa, tiếp nối và lan tỏa những thành tựu nghiên cứu trong lĩnh vực dược phẩm và chăm sóc sức khỏe cộng đồng của Công ty Cổ phần Công nghệ Hóa sinh Việt Nam (BCC) – doanh nghiệp với lịch sử hình thành và phát triển gần 20 năm, với sứ mệnh mang tới các giải pháp cho sức khỏe con người bằng công nghệ sinh học.
     

Chia sẻ trang này